کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

تا مدتی قبل اگر کسی بدون داشتن پروانه (مجوز) اقدام به احداث ساختمان می­‌کرد، مرتکب جرم شده بود و پرونده‌ او در دادگاه کیفری مورد رسیدگی قرار می­‌گرفت. در نتیجه امکان داشت شخصی که این کار را کرده، به مجازات­‌هایی مثل زندان یا پرداخت جزای نقدی محکوم شود.

پس از مدتی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تصویب شد با تصویب این ماده کمیسیونی به نام کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری» به وجود آمد وظیفه این کمیسیون، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ عدم رعایت ضوابط شهرسازی و ایمنی است؛ بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتکب تخلفی می­‌شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد.

در چه صورتی پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد؟

اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­‌وساز مرتکب تخلفی شود، شهرداری حق تخریب یا گرفتن جریمه ندارد بلکه فقط می‌­تواند جلوی عملیات ساخت­‌وساز را بگیرد، اما باید بلافاصله پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد تا کمیسیون پس از رسیدگی تصمیم بگیرد که با متخلف باید چه برخوردی صورت بگیرد. تخلفاتی که پرونده مربوط به آن­ها باید در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار گیرد، به شرح زیر است:

۱. احداث بنا بدون پروانه (مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن

۲. عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ

۳. به معابر شهر

۴. استحکام نداشتن بنا یا عدم رعایت ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث بنا

۵. تغییر کاربری غیرمجاز

حال سوال این است که اگر شخصی از تخلفات یک نفر در امر ساخت‌­وساز ضرر ببیند، باید به کمیسیون ماده ۱۰۰ مراجعه کند یا به شهرداری؟

پاسخ آن است که تمامی شهروندان اگر از این نوع تخلفات ضرر و زیان ببینند، علاوه بر این‌که حق مراجعه به مراجع قضایی را دارند، می‌توانند به شهرداری مراجعه کنند و اگر شهرداری پس از بررسی­‌های لازم رسیدگی به تخلف را در صلاحیت کمیسیون ببیند، پرونده را به آن ارجاع می­‌دهد.

نحوه­‌ رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در واقع متشکل از دو کمیسیون است؛ کمیسیون بدوی و تجدیدنظر پرونده تخلفات ابتدا در کمیسیون بدوی مطرح می‌شود. کمیسیون بدوی اعضایی دارد که یکی از آن­ها نماینده­‌ی شهرداری است. نماینده شهرداری فقط برای ادای توضیحات می­‌تواند در جلسات این کمیسیون شرکت کند. شهروندی که پرونده­‌ تخلف او در این کمیسیون مطرح شده‌­است، می­‌تواند با دادن لایحه­‌ کتبی از خودش دفاع کند.

تصمیماتی که در کمیسیون بدوی گرفته می­‌شود، قابل اعتراض در کمیسیون تجدیدنظر است. اگر اعتراضی به تصمیم کمیسیون بدوی وجود داشته باشد باید ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی در کمیسیون تجدیدنظر مطرح شود.

تصمیمات کمیسیون تجدیدنظر قطعی و قابل اجرا است، اما اینکه این تصمیمات قابلیت اجرا دارد، به معنای این نیست که دیگر نمی­‌توان به آن اعتراض کرد. اگر شخصی ادعا داشته باشد که تصمیم کمیسیون منطبق بر قوانین و مقررات نمی­‌باشد، می‌تواند طبق بند ب. ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری به دیوان عدالت اداری مراجعه و به آن اعتراض کند.

بسمه تعالی

نحوه اجرای حکم قتل غیر عمدی و آسیب غیر عمدی ناشی از بی احتیاطی در رانندگی

اگر بناست حکم در خصوص شما اجرا شود.

معمولا در پرونده های قتل غیر عمدی و آسیب بدنی غیر عمدی ناشی از بی احتیاطی رانندگی شخص مقصر به حبس یا جزای نقدی و نیز پرداخت دیه در حق مصدوم یا ورثه متوفی محکوم میشود.

به طور مثال اگر آقای ایمان محکوم علیه پرونده ای فرضی باشد،رای دادگاه به او ابلاغ میشود.آرای صادره از دادگاه ها قطعی یا قابل تجدید نظر هستند.چنانچه رای دادگاه قطعی باشد یا انکه قطعی نبوده و به قطعیت دراید،پس از ابلاغ قابل اجرا خواهد بود.

اجرای حکم با دایره اجرای احکام دادسرایی است که در حوزه دادگاه صادر کننده رای بدوی واقع شده است.

ابتدا پرونده به نظر دادیار اجرای احکام میرسد و در صورت عدم وجود ایرارد یا ایهام قانونی در دادنامه،به دفتر دستور ثبت پرونده را می دهد و قید می کند که محکوم علیه برای اجرای حکم احضار شود.

نمونه احضاریه محکوم علیه

برای پیگیری پرونده چه محکوم علیه و چه محکوم له به شماره پرونده اجرای احکام نیاز دارد. از این رو بهتر است از مدیر اجرا،شماره پرونده اجرای احام را درخواست نماید.

نحوه اجرای حکم محکومیت به جزای نقدی

اگر محکوم علیه در رای دادگاه به جزای نقدی محکوم شده باشد،باید به دایره اجرای احکام مراجعه و معادل مبلغ جزای نقدی به حساب صندوق دولت در بانک ملی واریز،رسید یا قبض پرداخت را تحویل دایره اجرای احکام نماید و در انتها یک نسخه از آن رسید را برای خود نگهدارد.گاه ممکن است محکوم علیه توان پرداخت جزای نقدی را نداشته باشد.در این حالت اگر جزای نقدی را نپردازد و مالی هم از او بدست نیاید،به دستور قاضی صادر کننده حکم بدوی  به ازای هر 100 هزارریال یک روز بازداشت می شود و در هرحال حداکثر مدت بازداشت بابت جزای نقدی نباید از پنج سال بیشتر باشد.در همین جا باید توجه شود که اگر محکوم علیه قبل از صدور حکم محکومیت به واسطه نداشتن ضامن یا پرداخت وثیقه مدنی در بازداشت باشد،این مدت در هنگام اجرای حکم برای او منظور و در قبال حبس یا جزای نقدی محاسبه می شود  بنابراین اگر فرض کنیم که آقای ایمان قبل از صدور حکم به لحاظ نداشتن ضامن ۲۰ روز در زندان بازداشت بوده و به موجب رای دادگاه او به پرداخت دو ملیون ریال جزای نقدی محکوم شده باشد،دیگر وجهی بابت محکومیت پرداخت نخواهد کرد زیرآن ۲۰ روز برای او محاسبه شده است.

واحد حقوقي:

مسئوليت حساس و خطير اعمال قانون و مقررات و دفاع از حقوق شهرداري ، در رابطه با دعاوي مطروحه عليه شهرداري و طرح دعاوي به منظور وصول دعاوي به منظور وصول حقوق شهرداري، رفع اشكالات حقوقي موجود در واحدها و حل و فصل آنها ، روشن كردن بعضي از موارد غامضي (تفسير و عليل )و اظهار نظر حقوقي در رابطه با سوالات مطروحه از سوي واحد هاي تابعه ، همچنين تنظيم دادخواست شكوائيه كيفري ، اظهار نامه و اخطاريه ،مزايده و مناقصه ،و همكاري در اجراء آرا كميسيون هاي موضوع كانون شهرداري ها ، پاسخ استعلام هاي مراجعه ، ابلاغ قوانين و مقررات و چگونگي اجراي آنها ، در شركت در كميته ها و كميسون هاي خاصي و .از جمله وظايفي است كه برعهده اداره حقوقي شهرداري مي باشد

مشاور حقوقي

مشاور حقوقي منطقه زير نظر مستقيم مدير منطقه انجام وظيفه مي نمايد

شرح مسئوليت و اختيارات :

ارائه مشاور ه حقوقي به شهردار و ساير واحدهاي شهرداري

اقامه دعوي حقوقي و كيفري در ارتباط با دعاوي شهرداري

دفاع از حقوق شهرداري و پرسنل شهرداري در خصوص دعاوي مطروحه به طرفيت شهرداري

تنظيم تعهد نامه ، صلحنامه و ساير قراردادها

شركت در جلسات رسيدگي دادرسي در ديوان عدالت اداري و محاكم عمومي

عضويت در گروه املاك و توافق منطقه

تهيه لوايح حقوقي

كارشناس  حقوقي

كارشناس حقوقي منطقه زير نظر مشاور حقوقي انجام وظيفه مي نمايد     

شرح مسئوليت و اختيارات :

پاسخ به استعلامات حقوقي مراجع قضايي و غيره

پيگيري چكهاي برگشتي از طريق مراجع قضايي

پيگيري پروژه هاي شهرداري در مراجع قضايي و حقوقي و انتظامي و اداري به عنوان نماينده حقوقي

پاسخ به دادخواستهاي ديوان عدالت اداري و تنظيم لايحه جهت ارسال به ديوان

شركت در جلسات رسيدگي به پرونده هاي حقوقي شهرداري در مراجع قضايي

مراجعه به دادگستري جهت صدور اجرائيه و برگ جلب

مكاتبه با ادارات ، دادگستري و . در ارتباط با امور محوله

تاييد تعهد نامه جهت ارائه به واحد شهرسازي ، تاييد وكالتنامه و اسناد رهني جهت ارائه به واحد درآمد

مراجعه به شعب دادگستري ، شوراي حل اختلاف ، دادسرا ، كلانتري و . در ارتباط با امور محوله

تهيه و تنظيم لوايح دفاعيه در ارتباط با دعاوي حقوقي و كيفري شهروندان از شهرداري

پاسخ به استعلامات واحدهاي داخلي شهرداري در ارتباط با مسائل حقوقي